Responsable développement foncier Stockage énergie

POUR QUI

Notre client est une TPE Française en pleine croissance spécialisée dans le développement de solutions de stockage d’électricité par batteries (BESS). Il développe des installations raccordées aux réseaux HTA et HTB, avec des projets de grande capacité pouvant dépasser 100 MW.

Afin d'accompagner des clients industriels et des détenteurs de sites électro-intensifs, il recrute un Responsable développement foncier Stockage énergie.

QUELLES MISSIONS

Rattaché au Directeur Général, Vous pilotez l’origination foncière des projets de

stockage d’énergie, depuis la recherche de sites jusqu’à leur sécurisation contractuelle.

Vous réalisez les missions suivantes :

• Identifier et qualifier les opportunités foncières : vous recherchez des terrains à partir d’outils SIG en ciblant notamment les zones situées à proximité des postes sources et présentant un intérêt au regard des capacités du réseau électrique. Vous réalisez une première qualification des sites afin d’écarter rapidement les opportunités incompatibles avec le développement d’un projet.

• Analyser la faisabilité foncière et réglementaire : vous étudiez les documents d’urbanisme, notamment les PLU et PLUi, ainsi que les principales contraintes environnementales applicables aux terrains identifiés. Vous consolidez ces éléments pour déterminer si le site peut poursuivre son développement.

• Prospecter et sécuriser le foncier : vous identifiez les propriétaires concernés, qu’il s’agisse de particuliers, d’industriels ou de collectivités. Vous initiez la prise de contact, présentez le projet et conduisez les négociations jusqu’à l’obtention d’un accord foncier. Vous négociez les promesses de bail ou d’achat et suivez leur formalisation.

• Piloter la contractualisation : vous coordonnez la préparation et la signature des actes avec les notaires et avocats. Vous veillez à la bonne avancée des dossiers jusqu’à la sécurisation effective des terrains nécessaires aux projets.

• Développer l’ancrage territorial : vous présentez les projets aux élus et aux services de l’État. Vous expliquez leurs caractéristiques et leurs enjeux afin de faciliter leur compréhension et leur insertion sur le territoire.

VOUS ÊTES

De formation Bac+3 à Bac+5 en droit de l’urbanisme, immobilier, commerce ou équivalent.

Vous justifiez de 3 à 5 ans minimum d’expérience dans le développement de projets ENR ou immobiliers.

Vous maîtrisez :

• La prospection et la négociation foncière auprès de propriétaires privés, industriels ou collectivités ;

• La sécurisation foncière, notamment les promesses de bail ou d’achat ;

• Le fonctionnement et l’analyse des documents (PLU, PLUi) et règles d’urbanisme (loi littoral, montagne, ZNIEFF, etc…).

• L’utilisation d’outils SIG pour identifier et qualifier des terrains ;

• Le suivi de la contractualisation avec notaires et avocats ;

• L’animation du dialogue territorial (concertations, réunion d’informations, etc…) avec les élus, collectivités et acteurs locaux.

QUELLES CONDITIONS

• CDI

• Rémunération : 50 à 65k€ fixe + variable (environ 8 à 10k€ en rythme de croisière à titre indicatif selon objectifs atteints)

• Localisation : Lyon

• Déplacements fréquents à prévoir sur toute la France