Négociateur foncier terrain (H/F)

Détails de l'offre

Famille de métiers

Urbanisme, aménagement et action foncière > Droit des sols et information géographique

Grade(s) recherché(s)

Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail

Temps complet

Télétravail

Oui

Descriptif de l'emploi

Vous êtes intéressé par l’immobilier et l’urbanisme ? Vous avez envie de prendre part au développement des projets de la Métropole en matière de mobilités, d’équipements publics et d’environnement ? Vous avez le goût de l’intérêt général et êtes doués pour la négociation ?
Rejoignez la Direction du Foncier et de l’Immobilier (DFI) au poste de négociateur foncier !

Au sein de la Métropole de Lyon, la DFI élabore la stratégie foncière et met en œuvre les actions foncières (acquisitions, ventes, mise à bail…) au service des projets métropolitains.

L’unité déplacement et équipements publics (UDEP) est, plus particulièrement, spécialisée dans les projets de mobilité, d’équipements publics et à dimension environnementale ou agricole.

Au sein de cette Direction dynamique, votre rôle au quotidien serait :
- de visiter et d’estimer des biens,
- de négocier leur acquisition, cession ou mise à bail,
- de mettre en œuvre des déclarations d’utilité publique (DUP),
- de mener des études foncières en amont des opérations.

Venez découvrir un poste avec une forte dimension terrain, où vous pourrez travailler en autonomie.

Missions / conditions d'exercice

VOS MISSIONS :
- négocier tous types de transactions (acquisition, cession, bail, éviction, etc.) : préparation du dossier en amont, des éléments clés de la négociation et conduite de la négociation,
- évaluer un bien : visite du bien, estimation de la valeur d’un bien en fonction de sa situation juridique, de son état, de sa localisation, ...
- instruire les déclarations d’intention d’aliéner (DIA), les mises en demeure d’acquérir (MDA), le droit de priorité, en vue de préparer les décisions de la Métropole,
- préparer et mettre en œuvre des déclarations d’utilité publique (DUP), avec l’appui de la Direction des affaires juridiques,
- mener des études foncières pré-opérationnelles,
- informer les bénéficiaires et interlocuteurs externes sur l’état d’avancement des dossiers ou affaires en cours,
- produire des notes de synthèse sur les dossiers en cours,
- mettre à jour les tableaux de bord d’activité,
- intervenir dans tout type de projet en fonction des plans de charges et des priorités,
- prendre en charge toute mission confiée par le responsable hiérarchique.

CONDITIONS DE TRAVAIL:
Lieu : Tour Part-Dieu, 129 rue Servient, 69003 Lyon
Horaires : La Métropole est attentive à l’équilibre vie professionnelle – vie privée et vous propose différentes formules de travail flexibles : télétravail jusqu’à 2 jours par semaine, 25 jours de congés annuels + fractionnement, possibilité de semaine en 4 jours, jusqu’à 22 jours de RTT selon formule choisie, compte épargne temps.
Déplacements : fréquents sur le territoire avec vélo électrique ou voiture en pool ou transports en commun – Forfait Mobilité Durable et participation employeur

Profils recherchés

VOTRE PROFIL :
Vous connaissez le domaine de l'aménagement du territoire et du droit de l’urbanisme (PLUH notamment).
Vous avez des connaissances des outils du foncier, du marché immobilier, de l'évaluation et des procédures foncières.
Vous maîtrisez les techniques de négociation notamment immobilière.
Vous êtes force de proposition, vous avez l'esprit de synthèse et d'analyse. Vous êtes doté de qualités rédactionnelles et vous avez le sens de l'écoute et de la communication.
Vous êtes titulaire du permis B.
Ce profil vous correspond, alors n'hésitez pas à postuler !

Pourquoi rejoindre la Métropole :
Intégrer la Métropole, c’est également bénéficier :
- de la prise en charge de l’abonnement transports en commun à hauteur de 75% et d’un forfait mobilités durables jusqu’à 300 euros annuels (prestations cumulables),
- d'une participation financière de l’employeur à la mutuelle santé et à la prévoyance,
- d’une restauration collective possible à proximité
- de nombreuses prestations d'actions sociales (voyages, billetterie, culture, loisirs, famille, aides sociales..),
- d’une offre de formation variée tout au long de votre carrière, et de multiples possibilités d'évolution en interne,
- d’un accès à des activités physiques et de bien-être gratuites sur différents sites,
- d’une conciergerie.