Alternance - Chargé(e) de missions à la Direction du Property Management (F/H)

Description de l'offre

Description

Titre : Chargé(e) de missions à la Direction du Property Management

Type de Contrat : Alternance – apprentissage

Date de démarrage : Septembre 2025

Lieu d’exécution du poste : Siège, 28-32 Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

Rattachement hiérarchique : Directeur du Property Management

A propos d’Apsys

Acteur passionné du commerce et de la ville, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels…). Parmi ses réalisations emblématiques figurent Manufaktura à Łódź (Pologne), Beaugrenelle à Paris, Posnania à Poznań (Pologne), Muse à Metz, Steel à Saint-Etienne, Neyrpic dans la métropole grenobloise ou encore Le Dix Solférino à Paris.

En cours de développement, Apsys porte les projets Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy et désormais la reconversion du Centre d’Échanges Lyon Perrache à Lyon et du siège de l’AP-HP à Paris.

Grâce à des gestes architecturaux à la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux « cousus-main », des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et les projets d’Apsys portent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie, au profit de tous. Apsys assure la performance et la pérennité de ces projets au travers d’une gestion attentive et d’une animation innovante, qui en font des lieux de vie attractifs et plébiscités.

Apsys gère 35 centres en France et en Pologne et son portefeuille d’actifs détenus est valorisé à 2,24 Mds€.

En savoir plus :

Descriptif du poste :

La Direction du Property Management est responsable de la gestion du portefeuille d’actifs immobiliers, incluant l’établissement et le suivi des budgets liés aux charges courantes ainsi qu’aux travaux de maintenance d’envergure.

L’alternant apportera son soutien aux équipes du Property Management (Gestionnaire Immobilier, Directeur Technique & Sécurité national, Directions de Centre) sur les missions suivantes :

Analyse des dépenses : Étudier les postes de dépenses des différents sites afin de réaliser une analyse critique des coûts pour chaque actif (comparaisons internes et externes).

Optimisation des contrats et de l’organisation : Examiner l’ingénierie d’achat (contrats de prestations de services, conditions générales d’achat…) pour proposer des optimisations contractuelles et organisationnelles visant à améliorer la qualité des prestations tout en maîtrisant les coûts.

Suivi budgétaire : Participer au suivi du budget d’un site en lien avec les équipes opérationnelles, identifier les écarts et alerter en cas de dérive afin de garantir le respect des enveloppes validées.

Mise en place d’indicateurs de suivi (KPI) : Élaborer des indicateurs permettant d’évaluer la performance budgétaire des sites (suivi des dépenses engagées, respect des budgets validés, conformité aux procédures de gestion budgétaire).

Suivi de la performance énergétique des sites :

· Réaliser des audits sur site (organisation, installations, performances…) selon l’appétence et la formation de l’alternant.
· Suivre et challenger les plans d’actions environnementaux des sites.
· Contribuer à l’élaboration du Rapport Annuel Environnemental du Groupe Apsys et au respect des obligations de communication extra-financière (banques, associés…).
· Superviser le respect des obligations du Décret Tertiaire (parties communes et privatives), suivre l’évolution de la trajectoire énergétique jusqu’aux échéances 2030, 2040 et 2050, et garantir la cohérence des plans d’actions.
· Accompagner les projets en lien avec les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, géothermie…).
· Assurer le bon déploiement et la mise en service des bornes de recharge électrique , en collaboration avec les Directions de Centre et la Direction de la MOD, conformément à la loi LOM.

Profil attendu :

· BAC +4 ou BAC +5 en école de commerce ou d’ingénieur
· Expérience professionnelle souhaitée

Qualités attendues de la personne qui nous rejoindra :

· Être aligné(e) avec nos valeurs et la manière dont nous souhaitons travailler (Passion, Responsabilité, Créativité et Détermination)
· Grande capacité d’adaptation et souplesse d’esprit,
· Faire preuve d’autonomie, de dynamisme, rigueur, réactivité et capacités rédactionnelles
· Aptitude à travailler en mode projet et en équipe avec des interlocuteurs multiples
· Excellentes qualités relationnelles
· Bon relationnel et force de proposition