Lyon Métropole Habitat, c'est 34 000 logements, près de 67 000 locataires, des centaines de logements construits chaque année qui font de nous un acteur de référence du logement social de la Métropole.
Si vous souhaitez postuler à cet emploi, veuillez vous assurer que vous remplissez les conditions suivantes, énumérées ci-dessous.
Fort d'un réseau de 7 agences de proximité, nous travaillons à améliorer continuellement la qualité de nos services et de nos logements.
Conscients de notre responsabilité sociétale, nous agissons collectivement pour le développement durable et le dynamisme économique des territoires.
La direction de la maitrise d'ouvrage recherche un(e) chargé(e) d'opérations neuf (H/F) à temps plein en CDD dans le cadre d'un remplacement congé maternité.
Sous la responsabilité du responsable des opérations neuves, vous assurerez la responsabilité de la phase conception des opérations de maitrise d'ouvrage directe et le suivi complet des opérations de AEFA (depuis la contractualisation jusqu'à la livraison).
Vos missions principales seront les suivantes :
Monter et conduire les opérations de construction neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD) et/ou en Acquisition en Etat Futur d'Achèvement (AEFA) et possiblement en Acquisition Amélioration pour le service des Opérations Nouvelles.
En MOD :
Animer la réunion de lancement des études (rédaction du programme, établissement du planning...)
Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l'atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité.
Assurer la consultation, la négociation et proposer l'attribution des contrats prestataires (architectes, bureaux d'études, SPS...)
Piloter l'équipe projet lors des différentes phases de montage
Etre l'interlocuteur privilégié des services internes LMH
Assurer les dépôts des autorisations d'urbanisme du permis de construire, demande de financement et suivre leurs instructions
Piloter l'élaboration du dossier de consultation des entreprises et validation de celui-ci
Consulter les entreprises, négocier et proposer l'attribution des marchés de travaux
Réaliser un suivi et reporting régulier (financier, planning...) auprès de son manager
Préparer les mises en location.
En AEFA :
Suivi AEFA et assurer la mission de chef de projet depuis le lancement jusqu'à la livraison de l'ouvrage
Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l'atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
Assurer l'analyse technique des documents transmis par le promoteur
Piloter la mise au point du contrat de réservation et de l'acte d'acquisition, en lien avec la direction juridique et foncière
Assurer la négociation avec le promoteur sur les prestations et les plans.
Déposer des demandes de financement
Piloter et suivre le chantier jusqu'à la levée des réserves, les appels de fonds
Préparer les mises en location
Être l'interlocuteur privilégié auprès des services internes LMH et du promoteur.
Ce poste s'adresse à un(e) candidat(e) diplômé(e) d'une formation supérieure type Bac+3 à Bac+5, spécialisée en construction / immobilier (maîtrise d'ouvrage) et/ou au moins 2 ans d'expérience sur une fonction similaire, et idéalement dans le logement social.
Véritable chef(fe) de projet, vous êtes en mesure d'animer les intervenants tout en respectant les exigences en matière de coût, de délais, de qualité de la commande et de maîtrise des risques.
Votre sens relationnel, votre agilité, votre rigueur et votre capacité d'analyse vous ont déjà permis de démontrer vos capacités à travailler en équipe et en mode projet. Votre force de conviction et de propositions ainsi que votre capacité d'adaptation au changement sont des atouts indispensables pour réussir dans la fonction. xgjwbzu
Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est aussi :
-Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
-Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
-Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d'ancienneté avec dotation de matériel nécessaire
-Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours) et six semaines de congés payés
-Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs
-Structure de rémunération : fixe annuel calculé sur treize mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.