Responsable d'Opérations VEFA H/F

A propos de ALLIADE HABITAT: Alliade Habitat, Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale du groupe Action Logement, est le premier bailleur en région Auvergne Rhône-Alpes avec un patrimoine de près de 60 000 logements, une production annuelle de près de 2 000 logements et 1 000 collaborateurs qui oeuvrent chaque jour au mieux vivre ensemble.

Votre mission: Rattaché(e) au Responsable du service VEFA, vous intervenez de la signature de l'acte authentique jusqu'à la fin de l'année de garantie de parfait achèvement, en assurant le suivi global des opérations confiées.

Pilotage des opérations VEFA
Prendre en charge les opérations VEFA dès la signature de l'acte authentique et en assurer le pilotage global jusqu'à la livraison et la mise en location,
Veiller à la conformité des projets avec les objectifs de l'entreprise et la réglementation en vigueur,
Assurer le suivi de l'avancement des opérations à travers des visites régulières et la mise en place d'outils d'alerte sur les délais,
Piloter les principales étapes opérationnelles en lien avec les agences de gestion et/ou le service Accession sociale : choix des échantillons, validation des logements témoins, revues de préparation à la mise en location, pré-livraisons et livraisons,
Coordonner l'ensemble des acteurs internes et externes du projet et assurer un reporting régulier auprès de votre responsable.

Coordination et relations partenariales
Gérer les relations avec les promoteurs et partenaires externes,
Travailler en étroite collaboration avec les directions internes (finances, gestion, juridique...),
Anticiper les étapes clés liées à la livraison des logements.

Gestion technique, financière et administrative
Assurer le suivi des opérations en termes de coûts, délais et qualité, en alimentant régulièrement les outils de pilotage,
Vérifier l'obtention des financements et assurer le lien avec la direction financière (garanties d'emprunt, appels de fonds),
Veiller à la cohérence entre l'avancement des chantiers et le règlement des promoteurs,
Superviser la gestion administrative des opérations et garantir la fiabilité des informations transmises lors des revues de préparation à la mise en location.

Avantages :
13ème mois + Primes vacances
Primes sur objectif : 8% du salaire brut annuel
37H30/semaine (25 CP + 15 RTT)
Télétravail après 6 mois d'ancienneté
Prime d'ancienneté
Carte ticket restaurant (5 ou 11 euros avec prise en charge à 60%)
Mutuelle / prévoyance
Accord d'intéressement
Plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement employeur
CSE : bons d'achats, chèques vacances, forfaits culture / sport
Prise en charge à 70% de vos transports en commun
Prime de Cooptation
Conciergerie (animations, services, activités bien-être et sportives) Votre profil: Expérience confirmée de 3 ans minimum sur un poste similaire en pilotage d'opérations immobilières, idéalement en VEFA
Aptitude à négocier et à défendre les intérêts de l'entreprise
Connaissances de la réglementation du logement social et des normes en vigueur dans le secteur immobilier
Bases techniques en construction de logements neufs
Excellentes capacités organisationnelles et sens de la rigueur
Aisance relationnelle, diplomatie et capacité à communiquer en transverse avec de multiples interlocuteurs
Autonomie, réactivité et exigence en matière de qualité