Responsable Immobilier et développement H/F
Présentation de la société
Notre client est un entrepreneur lyonnais qui détient un patrimoine immobilier privé de plus de 15 000 m², composé principalement de bureaux et de locaux d’activité. Dans une logique de valorisation à long terme, il souhaite assurer la gestion et la pérennité de ses actifs tout en poursuivant le développement de son portefeuille, notamment au gré des opportunités d’acquisition dans le Rhône et le Sud-Est de la France. Pour accompagner cette ambition, il crée un poste stratégique de Responsable Immobilier & Développement H/F, en lien direct avec le dirigeant. Une opportunité de conjuguer expertise technique, gestion patrimoniale et développement immobilier, avec une réelle autonomie et une vision globale des opérations.
Description
Véritable partenaire du dirigeant, vous intervenez sur deux volets complémentaires : la gestion et la valorisation du patrimoine existant, ainsi que le développement de nouveaux projets immobiliers.
Gestion et valorisation du patrimoine • Piloter la gestion technique et l’exploitation des immeubles : maintenance, sécurité, conformité réglementaire et suivi des prestataires.• Assurer les relations avec les locataires, les partenaires et les différents intervenants.
• Élaborer et suivre les budgets de fonctionnement, les charges et les dépenses d’entretien.
• Superviser les travaux d’entretien, de rénovation et de valorisation, en maîtrisant les coûts, les délais et la qualité.
• Participer à la commercialisation des locaux et à la mise en exploitation des nouveaux actifs.
• Proposer des actions visant à préserver, pérenniser et accroître la valeur du patrimoine. Développement du portefeuille immobilier • Assurer une veille active et identifier les opportunités foncières et immobilières, principalement dans le Rhône et le Sud-Est.
• Analyser le potentiel des opérations : faisabilité technique, contraintes, coûts et perspectives de valorisation
• Participer aux acquisitions et accompagner le montage des opérations, de la conception à la réalisation.
• Coordonner les intervenants et piloter les études, autorisations et travaux, dans le respect des budgets et des plannings.
• Représenter le dirigeant auprès des partenaires, architectes, bureaux d’études, entreprises, élus, collectivités et administrations.
• Organiser l’intégration et la mise en exploitation des nouveaux actifs.
Exigences
Vous justifiez d’une expérience en immobilier professionnel, gestion de patrimoine, construction, promotion ou développement immobilier. Votre maîtrise des enjeux techniques vous permet d’appréhender aussi bien l’exploitation d’un immeuble que le suivi d’une opération de développement.
Autonome, rigoureux et pragmatique, vous appréciez les environnements à taille humaine où la prise d’initiative et la capacité à faire avancer les projets sont essentielles.
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