Gestionnaire locatif (H/F)

Détails de l'offre

Famille de métiers

Habitat et politique de la ville > Habitat, logement

Grade(s) recherché(s)

Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail

Temps complet

Télétravail

Oui

Descriptif de l'emploi

Rejoindre la Métropole de Lyon, c'est agir pour améliorer la qualité de vie de l'ensemble des habitants du territoire métropolitain, avec des missions qui ont du sens.
Au quotidien, ce sont 9 600 agents qui œuvrent pour favoriser l'innovation et renforcer le dynamisme économique, développer un territoire plus solidaire et équilibré, et incarner la transition environnementale dans l'ensemble des politiques publiques mises en œuvre.
La direction patrimoine et maintenance (DPM) intervient sur l’ensemble des bâtiments métropolitains. Elle en assure la gestion, garantit la conformité des installations et effectue les réparations et la maintenance bâtiments de la Métropole tous corps d’état. Enfin, elle gère des opérations de rénovation, restructuration ou extension du patrimoine.
Le service Patrimoine Immobilier (SPI) assure la gestion des biens immobiliers, bâtis ou non, vacants ou occupés. Il a pour vocation de piloter l’entrée de ces biens au patrimoine de la Métropole, d‘assumer le rôle et les obligations du propriétaire. Il prend en charge la gestion locative de ce patrimoine avec de l’occupation pérenne ou temporaire, ainsi que toute sa gestion technique (maintenance, entretien, sécurisation). Le SPI permet la mise à disposition des biens auprès des Directions porteuses et pilotes des politiques publiques au sein de la Métropole.
L'unité de gestion locative valorise le patrimoine vacant en état d'être loué ou d'être proposé en réponse aux politiques publiques métropolitaines et gère les occupants des biens acquis pour les projets.

Missions / conditions d'exercice

VOS MISSIONS:
Au sein d’une équipe de 10 agents dont 3 gestionnaires locatifs, vous assurez l’ensemble des missions nécessaires à la gestion des biens métropolitains. Vous intervenez de manière concertée avec vos collègues et appliquez des règles et procédures communes afin de garantir une gestion homogène et sécurisée du patrimoine.
Vous êtes en lien régulier avec les unités techniques pour le suivi des travaux curatifs et l’organisation des états des lieux. Sur l’ensemble de votre périmètre, vous rédigez tous les types de contrats locatifs et assurez la gestion complète des dossiers, depuis la prise de bail jusqu’au départ du locataire.
Vous êtes garant du bon déroulement de la mise en recouvrement des loyers et des charges, en lien étroit avec le chargé de quittancement, l’unité comptable et la trésorerie. Vous répondez aux sollicitations des locataires, contrôlez les attestations d’assurance et veillez à la conformité des dossiers.
Vous renseignez l’outil de gestion du patrimoine, tenez à jour les tableaux d’activité et rédigez, le cas échéant, des notes à destination des gestionnaires juridiques sur des situations ou problématiques spécifiques. Vous assurez le remplacement des autres gestionnaires locatifs en cas de besoin et prenez en charge toute mission confiée par votre responsable.

CONDITIONS DE TRAVAIL:
- lieu : Immeuble Porte-Sud, 3-4 rue des Cuirassiers, 69003 Lyon
- temps de travail : La Métropole est attentive à l’équilibre vie professionnelle – vie privée et vous propose différentes formules de travail flexibles : télétravail jusqu’à 2 jours par semaine, 25 jours de congés annuels + fractionnement, possibilité de semaine en 4 jours, jusqu’à 22 jours de RTT selon formule choisie, compte épargne temps.
- déplacements : pas de déplacements prévus dans le cadre des missions.
- conditions d’exercice : pas de conditions spécifiques.

Profils recherchés

VOTRE PROFIL :
Vous êtes titulaire d’un diplôme de niveau bac et justifiez d’une expérience dans la gestion locative. Vous disposez de notions juridiques en gestion locative et immobilière et maîtrisez le respect des procédures et de la réglementation en vigueur.
Vous faites preuve de capacités de planification et savez respecter les échéances. Vos qualités rédactionnelles vous permettent de produire des écrits clairs et structurés. Organisé et rigoureux, vous travaillez avec méthode et dans le respect des délais.
Vous manifestez un fort intérêt pour le travail en équipe et disposez d’un bon sens de l’écoute et de l’échange. Vous savez coordonner vos actions avec les autres unités et adaptez votre posture aux différents interlocuteurs. Vous êtes capable de réagir avec discernement face à des situations d’urgence.
Ouvert d’esprit et curieux, vous faites preuve de discrétion et respectez strictement les règles de confidentialité inhérentes à vos fonctions.

Pourquoi rejoindre la Métropole :
Intégrer la Métropole, c’est également bénéficier :
- de la prise en charge de l’abonnement transports en commun à hauteur de 75% et d’un forfait mobilités durables jusqu’à 300 euros annuels (prestations cumulables),
- d'une participation financière de l’employeur à la mutuelle santé et à la prévoyance,
- d’une restauration collective possible (sur place ou à proximité),
- de nombreuses prestations d'actions sociales (voyages, billetterie, culture, loisirs, famille, aides sociales..),
- d’une offre de formation variée tout au long de votre carrière, et de multiples possibilités d'évolution en interne,
- d’un accès à des activités physiques et de bien-être gratuites sur différents sites,
- d’une conciergerie.