Directeur des opérations

L'entreprise qui recrute
Notre client est un promoteur immobilier, spécialisé dans le développement et la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Attaché à une culture de proximité, de réactivité et de souplesse, nous recherchons un(e) Directeur de projets immobiliers.

Descriptif du poste
Vous travaillez en lien direct avec la Direction et prenez en main le pilotage complet d’opérations immobilières, de leur conception jusqu’à leur livraison.

Véritable chef d’orchestre, vous intervenez sur l’ensemble du cycle de vie des projets (logements principalement), avec un haut niveau d’autonomie et de responsabilité.

À ce titre, vos missions principales sont les suivantes :

• Analyse du potentiel foncier et des contraintes réglementaires
• Études de capacité et premières estimations financières
• Participation à la définition des programmes et à l’optimisation des opérations
• Coordination des intervenants (architectes, bureaux d’études, économistes…)
• Pilotage des études jusqu’au dépôt du permis de construire
• Suivi des échanges avec les collectivités et les services d’urbanisme
• Consolidation des budgets prévisionnels
• Organisation et supervision des études de conception
• Lancement des consultations entreprises
• Analyse des offres, négociation et attribution des marchés
• Garantie de la cohérence technique, réglementaire et financière des projets
• Suivi global des opérations en phase chantier (planning, budget, qualité)
• Encadrement des maîtres d’œuvre et des intervenants
• Anticipation des risques et gestion des aléas
• Mise en place et suivi des indicateurs de pilotage
• Suivi des étapes clients (TMA, visites, livraisons)
• Supervision des levées de réserves et de la GPA
• Gestion de la clôture administrative et financière des opérations

Les "+" du poste

• Rejoindre une structure qui valorise l’autonomie, l’adaptabilité et la polyvalence ;
• Bénéficier d’un véhicule de fonction pour les déplacements professionnels ;
• Tickets restaurant ;
• Mutuelle d’entreprise ;
• Possibilité de bénéficier d’un dispositif de repos compensateur de remplacement (FCR) : choix de travailler 1 heure supplémentaire par semaine en contrepartie de 6 jours de RTT supplémentaires par an.

Rémunération : entre 65K et 75K brut annuel