Property Manager H/F

Poste ouvert aux personnes en situation de handicap.Je suis Jérémy RANDOING et j'accompagne depuis 2018 mes clients et candidats provenant de tout l'acte de construire dans leurs recherches futures. J'accompagne un client gestionnaire de fonds immobiliers possédant 40 ans d'expérience, dans la recherche de son futur Property Manager H/F. Cette entité composée d'une cinquantaine de personnes propose divers services et conseils à ses clients. Après un gros développement en Ile De France elle souhaite s'implanter à Lyon et crée un nouveau poste. Rattaché à la direction vos missions en qualité de Property manager seront :

• Gérer un portefeuille en Immobilier tertiaire,
• Assurer la gestion opérationnelle des actifs & garantir leur bon entretien & leur sécurité par le biais de visites régulières,
• Elaborer et assurer un pilotage rigoureux des budgets de fonctionnement,
• Suivre les assemblées générales pour les actifs en copropriété,
• Gérer la relation avec les différents prestataires techniques,
• Mettre en place et suivre les contrats, contrôler les prestations et leur facturation,
• Contrôler le respect de l'ensemble des obligations règlementaires,
• Déclarer et suivre les sinistres (multirisques ou dommages - ouvrages),
• Assurer le suivi des baux et de leurs échéances,
• Traiter et suivre les demandes des locataires,
• Mettre à jour les différents tableaux de bord (assurance locataire, contrôles réglementaires, …)
• Valider le quittancement et suivre les refacturations ponctuelles,
• Assurer le suivi des encaissements de loyers,
• Gérer les procédures contentieuses en collaboration avec les avocats,
• Etablir et/ou contrôler les déclarations fiscales (impôt foncier, taxe bureaux…)
• Participer à diverses tâches pour le bon fonctionnement du service et collaborer avec les différents services notamment les services investissement et comptabilité gestion locative.

Poste à pourvoir en coworking situé Lyon 3.De formation supérieure en immobilier, vous justifiez de minimum 3 ans d'expérience en property management - gestionnaire technique en immobilier tertiaire. Vous avez l'habitude de travailler en autonomie. Le poste lyonnais loin des équipes au siège à Paris le nécessite. Ce poste nécessite des connaissances juridiques (maitrise du statut des baux commerciaux) et techniques (gestion courante d'un immeuble). Vous possédez un bon sens de l'analyse, une forte capacité d'adaptation et l'envie de travailler en autonomie. Rémunération selon profil comprise entre 48 et 55 K € brute annuelle, Statut cadre, période d'essai de 3 mois renouvelable une fois (durant cette période vous devrez être présent à minima 2 jours par semaine au siège de l'entreprise) Véhicule, tickets restaurants; prime de participation annuelle. Processus de recrutement :

1. er entretien par visio ou présentiel avec moi,
2. d entretien avec le directeur d'agence de la société.

Jérémy RANDOING Team Lead Fed Construction Lyon. Recrutement en entreprise de travaux, MOE et MOA en BTP.